Коммерческая эксплуатация объектов недвижимости
Коммерческая эксплуатация объектов недвижимости - это использование объекта недвижимости с целью получения функциональной полезности и стабильной прибыли.
позиционирование объекта на рынке коммерческой недвижимости;
поиск арендаторов на высвобождаемые помещения, здания и сооружения;
осуществление подбора арендаторов и сдачи помещений в аренду;
проведение переговоров с потенциальными арендаторами;
подготовка договоров для заключения с Собственником и их юридическое сопровождение;
обеспечение контроля за своевременным поступлением арендных платежей;
мониторинг текущей задолженности арендаторов и иных организаций по арендным платежам за оказанные услуги;
подготовка документов на передачу зданий и сооружений, помещений, земли в аренду и обратный прием по истечении арендных отношений.
Клиентское обслуживание
подбор аутсорсинговых компаний (мониторинг рынка услуг и стоимости выполнения работ, проведение переговоров, проведение тендеров);
урегулирование взаимоотношений между арендаторами, между арендатором и Собственником, между арендаторами и исполнителями услуг;
доставка счетов и иных документов, связанных с оказанием услуг на территории комплекса;
информационное обеспечение арендаторов, связанное с функционированием;
консалтинговые услуги (технический аудит проектно-сметной документации строящегося объекта, участие в приемке объекта в эксплуатацию, разработка концепции управления и эксплуатации здания).